Alte Bauten - Neues Wohnen GmbH
Wir kaufen sanierungsbedürftige Denkmal- sowie Sanierungsobjekte in ausgewiesenen Sanierungsgebieten direkt vom Eigentümer
Als erfahrener Bauträger sind wir seit über 25 Jahren auf den Ankauf und die Entwicklung denkmalgeschützter Gebäude spezialisiert. Wir erwerben ausschließlich nach Denkmalschutzgesetz geführte Objekte und entwickeln daraus hochwertigen, zukunftsfähigen Wohnraum. Mit eigenem Bauteam, verlässlichen Partnern und einem klar strukturierten Ankaufprozess bieten wir Eigentümern eine schnelle, transparente und sichere Verkaufsabwicklung.
Als erfahrener Bauträger sind wir seit über 25 Jahren auf den Ankauf und die Entwicklung denkmalgeschützter Gebäude spezialisiert. Wir erwerben ausschließlich nach Denkmalschutzgesetz geführte Objekte und entwickeln daraus hochwertigen, zukunftsfähigen Wohnraum.
Unsere Partner bewerten uns mit:
Warum an einen spezialisierten Bauträger verkaufen?
Der Verkauf einer denkmalgeschützten Immobilie stellt Eigentümer/Verkäufer oft vor besondere Herausforderungen. Genehmigungen, Auflagen und Bewertungskriterien unterscheiden sich deutlich von gewöhnlichen Objekten. Ein spezialisierter Bauträger für Denkmalobjekte sorgt hier für Klarheit, Sicherheit und einen reibungslosen Ablauf - von der ersten Prüfung bis zum Kaufvertrag.
Vorteile beim Denkmalobjekt-Ankauf
Herausforderungen beim privaten Verkauf
Erschwerte Finanzierung für Käufer: Banken bewerten Denkmale häufig restriktiver, wodurch potenzielle Käufer oft keine Finanzierungszusage erhalten.
Was wir machen!
Wir erwerben und entwickeln denkmalgeschützte Immobilien in der Region, mit einem klaren Schwerpunkt auf der Erhaltung historischer Substanz, nachhaltiger Wertschöpfung und regionaler Standortqualität. Unsere Projekte - vom liebevoll restaurierten Fachwerkhaus bis zum umgenutzten Gewerbeobjekt - basieren stets auf vorhandener Bausubstanz, die wir zu hochwertigem, dauerhaft wertbeständigem Wohnraum weiterentwickeln.
Regionale Kompetenz & Erfahrung
Wir arbeiten mit einem festen, erfahrenen Bauteam und langjährigen regionalen Partnerbetrieben. Diese enge Zusammenarbeit sichert Qualität, Verlässlichkeit und kurze Entscheidungswege. Eigentümer profitieren von einem transparenten Ankaufprozess – mit persönlicher Begleitung von der ersten Objektprüfung bis zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung.
Ihr Team für den Verkaufsprozess
Beim Verkauf einer Immobilie ist Vertrauen entscheidend. Unser engagiertes Expertenteam steht Ihnen mit Erfahrung, Feingefühl und umfassendem Know-how im Denkmalschutz zur Seite. Gemeinsam nehmen wir Ihr Gebäude sorgfältig unter die Lupe, besprechen alle relevanten Punkte und begleiten Sie persönlich und transparent durch jeden Schritt - von der ersten Objektbewertung bis zur finalen Entscheidung.
Unsere Referenzen – über 300 Wohneinheiten im regionalen Umkreis!
Denkmalgeschützte Zehntscheuer (Fruchtkasten der geistlichen Verwaltung)
Denkmalgeschütztes Stiegenhaus (Hofanlage mit Gehöft)
Denkmalgeschütztes Wohnhaus Esslingen
Denkmalgeschütztes Doppelhaus als einstöckiger Fachwerkbau
Rundum-Sorglos-Paket
Sie profitieren von einem strukturierten, transparenten und sicheren Verkaufsprozess – ohne unnötigen Aufwand und Kosten für Sie.
Wir prüfen Ihr Objekt schnell und professionell und begleiten Sie während des gesamten Prozesses – von der ersten Einschätzung bis zur finalen Verkauf.
Dabei übernehmen wir die komplette Koordination mit unseren festen Ansprechpartnern aus Planung, Bautechnik und Denkmalpflege.
Unser Ankaufprofil:
Tino Holzhäuser
Architekt & Projektentwickler
Bauen mit Haltung. Entwickeln mit Substanz.
Seit über 25 Jahren beschäftigen wir uns als inhabergeführtes Familienunternehmen mit historischen Gebäuden und ihrer fachgerechten Entwicklung. Als spezialisierter Bauträger konzentrieren wir uns ausschließlich auf den Ankauf denkmalgeschützter Objekte und verfügen über umfangreiche Erfahrung im Umgang mit gewachsener Bausubstanz.
Unsere Projekte werden von unserem firmeneigenen Planungs- und Bauleitungsteam in Zusammenarbeit mit Architekt Dipl.-Ing. Tino Holzhäuser sowie festen regionalen Handwerkspartnern betreut. Diese Struktur ermöglicht uns eine verlässliche Einschätzung Ihres Objekts und bildet die Grundlage für eine fachkundige, nachvollziehbare Bewertung.
Heimatverbunden
Aus der Region, für die Region
Ausführung
Eigenes Bauteam
Persönliche Betreuung
Wir nehmen Sie an die Hand.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage, und wir informieren Sie detailliert über unseren Ankauf denkmalgeschützter Gebäude. In einem persönlichen Gespräch prüfen wir gemeinsam Ihr Objekt, besprechen alle relevanten Punkte und geben Ihnen eine transparente Einschätzung zu den nächsten Schritten.
Häufige Fragen
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